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沙盤(pán)模型區(qū)分好壞的方法有哪些?
售樓處不可或缺的一個(gè)工具就是沙盤(pán)模型，它不僅可以幫助客戶充分了解自己感興趣的住宅單元，還可以了解商鋪和景觀綠化的情況。一個(gè)好的沙盤(pán)模型可以吸引客戶的注意力，讓他們停下來(lái)觀看，引導(dǎo)他們做出決策。因此，沙盤(pán)模型的質(zhì)量也至關(guān)重要。開(kāi)發(fā)人員要選擇專業(yè)的沙盤(pán)制作公司來(lái)打造精美的模型，同時(shí)需要學(xué)習(xí)一些基本的技術(shù)來(lái)區(qū)分沙盤(pán)模型的好壞。
首先看建筑。也就是建筑，要注意建筑各種結(jié)構(gòu)的接縫處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD實(shí)施。
第二，看顏色。沙盤(pán)模型各部分的顏色是否根據(jù)渲染圖進(jìn)行了充分的上色，顏色是否有偏色。如果沒(méi)有個(gè)別建筑的效果圖，沙盤(pán)制造公司的技術(shù)人員可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行繪制。上河圖模型公司的技術(shù)對(duì)這種畫(huà)特別有經(jīng)驗(yàn)，畫(huà)得符合實(shí)際。
第三，看環(huán)境。通俗地說(shuō)，就是沙盤(pán)模型上的綠化。觀察綠化風(fēng)格是否符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，如果不符合，就不能稱之為好環(huán)境。比如北方的沙盤(pán)模型，上南方的椰子樹(shù)等等，有點(diǎn)相反。還有就是看綠環(huán)布局是否簡(jiǎn)潔大方，干凈整潔，讓人看著舒服。只看過(guò)程中的細(xì)節(jié)程度，不能以次充好。
第四，看光電。也就是燈光效果。燈光主要是作為陪襯。主要考察燈光布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是百萬(wàn)燈;商業(yè)建筑燈火通明，襯托出繁華的商業(yè)街;環(huán)境燈要與綠化形成默契。
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